Друзья! Огромный привет из Краснодара! На дворе 29 ноября. Сегодня, у нас прекрасная погода, днём обещают 21 градус тепла, и, наверное это самое приятное в краснодарской осени. Радует то, что несмотря на позднюю весну в этом году, в конце осени ещё стоит такая погода, но, уверена, что вас этим не удивишь и погодка у вас тоже замечательная!
Сегодня решила обсудить вопрос, который часто возникает в комментариях, и который может быть не понятен тем, кто проживает в небольших населённых пунктах, так как там иначе устроены процессы.
Все же помнят книгу Роберта Чалдини "Психология влияния"? Помните о контрасте восприятия? Мы видим мир исключительно в рамках своих предыдущих образов, так и здесь: если живёте в небольшом городке, то пробки Краснодара Вам покажутся огромными, а две Пятёрочка, стоящие друг напротив друга будут казаться чем-то странным, ведь такое невозможно в обычном населённом пункте, где живёт 30 000 человек.
Ни в коем случае не говорю ничего плохого о небольших населённых пунктах, но ведь не для кого не секрет, что из малых городов, за редким исключением по разным причинам, люди переезжают в более крупные?
К стати, как всегда, если Вам нужна свежая информация о жилье в Краснодарском крае и настоящие не выдуманные объекты, вы можете набрать в поиске Яндекс "Переезд в Краснодар с Екатериной Романенко" и вы попадёте на мой ютуб-канал, где мы каждый день выкладываем новые объекты и свежую информацию, ну, или звоните +7(928)211-33-77, если не нашли то, что искали или не хотите, чтобы Вас обманули.
Почему в Краснодаре продаётся так много домов?
Это очень частый вопрос от тех. кто впервые попал в наш город) Действительно, когда впервые попадаешь сюда, ощущение, что все дома продаются, и чуть ли на каждом висит заветная табличка
Дом для продажи, к стати, не плохой. Ушёл за 7 000 000 рублей, а это пригород КраснодараДом для продажи, к стати, не плохой. Ушёл за 7 000 000 рублей, а это пригород Краснодара
Открою вам секрет: "Наклейки о продаже вешаются только на каждый пятый из продаваемых домов!", многие продаются тихо, чтобы не знали соседи, многие даже не дают объявлений о продаже и продаются только через одни руки, но продаётся очень много. Почему?
Представьте, что сегодня ваш дом стоит три миллиона, а завтра уже восемь?
Представили? Вот в такой ситуации и оказались многие жители Краснодара и пригорода. Лет десять назад, дом в Краснодаре можно было купить и за два-три миллиона, но, земля становится дороже, спрос начал расти, а вместе с ним и цены на дома.
Видя спрос на дома, и порой неадекватные расценки, люди бросились продавать дома и какое-то время назад в городе скупали всё, всё подряд, практически по любым ценам
Дело в том, что 8-10 лет назад, человек из Москвы или того же Екатеринбурга мог спокойно продать свою однушку в городе и купить в дом в центре Краснодара. Конечно этим пользовались
С Москвой, ситуация и сегодня не очень сильно изменилась, дом в центре Краснодара в зависимости от качества и земельного участка можно купить от 6 000 000 рублей. Конечно, сейчас это будет дом под снос или дом, требующий ремонта на 4 сотках, но это центр Краснодара, где вся цивилизация, а не какой-нибудь отшиб:
Пример дома, даже скорее участка с домом под снос — выше. Сейчас это стоит уже 6 000 000 рублей.
Спрос рождает предложение! Застройщики стали расти как грибы после дождя!
Добрая половина домов в Краснодаре, которые вы видите, построены специально на продажу. На продажу здесь строят все, кому не лень. В этом нет ничего плохого, если дом действительно строит человек. который имеет хотя бы отдалённое понимание о нормах строительства, но, к сожалению — это не всегда так и наряду вот с такими домами, на которые не стыдно посмотреть и которые не стыдно показать:
Появляются дома, на которые без слёз и взглянуть нельзя. Иногда такие дома видны невооружённым взглядом, но иногда, стоит покопаться в том, что из себя представляет строение. Между тем, вторая причина большого количества продаваемых объектов — это огромный объём строительства!
Вы хотите сказать, что люди из Краснодара не уезжают?
Да конечно уезжают, по разным причинам. Как правило — это личный неуспех, но бывают и семейные обстоятельства. Как правило, неуспех связан с завышенными ожиданиями, те же кто едет осознанно и понимает, что это новая жизнь и красной ковровой дорожки, которую расстилают прямо с трапа самолёта здесь не будет — быстро находит себя в миллионнике, так как работы здесь полно!
В общем, то, что визуально выглядит как массовая продажа домов, на самом деле связана с высоким спросом и некоторые дома с табличкой "Продаю" стоят здесь по 10 лет из-за неадекватной цены или по иным причинам.
Хорошего дня! Подпишитесь на канал,чтобы не пропустить новые публикацииНе пропустите новыепубликацииПодписаться
