Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц - Новостной сайт Fuuzoku
  • Последние
  • Популярные
  • Все
Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц

Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц

06.09.2021
ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

20.05.2022
Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

20.05.2022
Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

20.05.2022
Матвиенко заверила, что безопасность России будет обеспечена на фоне расширения НАТО

Матвиенко заверила, что безопасность России будет обеспечена на фоне расширения НАТО

19.05.2022
Песков: Предварительная подготовка к прямой линии с Путиным уже идет

Песков: Предварительная подготовка к прямой линии с Путиным уже идет

18.05.2022
В Минэкономразвития спрогнозировали начало восстановления российской экономики

В Минэкономразвития спрогнозировали начало восстановления российской экономики

17.05.2022
В российские войска направлены новейшие танки Т-90М «Прорыв»

В российские войска направлены новейшие танки Т-90М «Прорыв»

17.05.2022
Эрдоган: Турция не может согласиться со вступлением Финляндии и Швеции в НАТО

Эрдоган: Турция не может согласиться со вступлением Финляндии и Швеции в НАТО

16.05.2022
Представитель ДНР Ходаковский: 10 военных с «Азовстали» сдались в плен

Представитель ДНР Ходаковский: 10 военных с «Азовстали» сдались в плен

16.05.2022
Пушков рассказал о последствиях стремления Запада изолировать другие страны

Пушков рассказал о последствиях стремления Запада изолировать другие страны

16.05.2022
Почему мечте о дешёвом жилье на юге не дано сбыться?

Почему мечте о дешёвом жилье на юге не дано сбыться?

15.05.2022
The Hill: В США назвали ошибкой пренебрежение Мюнхенской речью Путина

The Hill: В США назвали ошибкой пренебрежение Мюнхенской речью Путина

14.05.2022
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Суббота, 21 мая, 2022
  • Логин
Новостной сайт Fuuzoku
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Ничего не найдено
Показать все результаты
Новостной сайт Fuuzoku
Ничего не найдено
Показать все результаты
Главная Переезды в Краснодаре

Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц

by admin
06.09.2021
в Переезды в Краснодаре
250 3
0
Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц
491
ПОДЕЛИЛИСЬ
1.4k
ПРОСМОТРЫ
Share on FacebookShare on Twitter

Привет, друзья! Спасибо, что читаете и подписываетесь. Меня, как и прежде зовут Екатерина Романенко, здесь я рассказываю все самые актуальные новости о недвижимости Краснодара. Недвижимостью я занимаюсь более пятнадцати лет и буду рада помочь вам, как и тысячам моих клиентов и уж точно уберегу вас от необдуманных покупок на отшибах или в "потёмкинских деревнях Краснодара", работаю я по договору, полностью открыто, но вы это и так знаете. Ссылки на популярные группы о недвижимости Краснодара и на мой Ютуб — канал у меня в профиле.

Недвижимость Краснодара сегодня. Что происходит на рынке?

Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц

Хороший райончик Краснодара под названием ЗИП, вернее хорошая только часть, но жить здесь можно)Хороший райончик Краснодара под названием ЗИП, вернее хорошая только часть, но жить здесь можно)

На дворе 6 сентября, дети пошли в школу и по всем правилам Краснодарской недвижимости должен был наступить рост продаж, под что активно готовились новые рекламные кампании у застройщиков, но, как я и говорила ранее, роста в ближайшие месяцы не будет (я имею ввиду новостройки).

Это не значит, что покупатели исчезли вовсе, конечно нет, в Краснодар ехали и будут ехать всегда, просто перекос пошёл в сторону вторичной недвижимости

Согласно межбанковскому отчёту доля ипотек, взятых на вторичную недвижимость в Краснодаре в июле 2021 (отчёты в открытый доступ попадают с задержкой в месяц и сегодня мы можем видеть только июльские данные)

Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц

Доля ипотек, взятых в Краснодарском крае в июле 2021 года. Если в цифрах, то на первичную недвижимость взяли 1 070 шт, а на вторичную — 4 009 штукДоля ипотек, взятых в Краснодарском крае в июле 2021 года. Если в цифрах, то на первичную недвижимость взяли 1 070 шт, а на вторичную — 4 009 штук

Для сравнения, вот так выглядел этот график год назад в июле 2020

Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц

В количественном сравнении это было вот так: первичная недвижимость — 2197, вторичная — 2 622 штуки за месяц В количественном сравнении это было вот так: первичная недвижимость — 2197, вторичная — 2 622 штуки за месяц

Об ипотечных трендах мы ещё поговорим, так как там есть что рассказать, но, невооружённым глазом видно что происходит перераспределение спроса.

Банкам не страшно — планы выполняются, а застройщики начинают нервничать…

Конечно, хочется однажды написать, что количество ипотек в банках сократилось, и мы ждём, когда ставка будет снижаться, но на данный момент у банков всё в порядке. Ипотечные кредиты на недвижимость в Краснодаре выдаются сверх планов.

В целом, на данный момент по цифрам, покупается столько же, сколько в прошлом году, разница лишь в том, что у застройщиков стали покупать реже, гораздо реже… застройщики начинают нервничать.

Недвижимость Краснодара сегодня. Рассказываю, что произошло и что изменилось на рынке недвижимости Краснодара за этот месяц

Наверное так видят сейчас мир некоторые застройщикиНаверное так видят сейчас мир некоторые застройщики

Недвижимость Краснодара. Что будет дальше?

Как всегда есть несколько сценариев. На данный момент от рынка первички отказалась самая большая и влиятельная группа покупателей — инвесторы

Те, кто думает, что спрос в Краснодаре на первичную недвижимость поддерживали только переезжающие — очень сильно ошибается. Нет, конечно, переезжающие — это очень влиятельная группа, но основной ажиотаж составляли мелкие инвесторы, которые выкупали пул квартир на стартах продаж, затем продавая участникам рынка. На данный момент инвесторы переключились на вторичную недвижимость, отчего на рынке вторички возникает небывалая активность, а застройщикам пока остаётся наблюдать за рынком со стороны, вспоминая былые продажи.

Переломный момент по первичке наступит до конца этого года. До этого времени застройщики или сдадутся и начнут продавать новостройки по адекватной стоимости, или на рынок первички не выдержав паузу зайдут инвесторы и начнут его раскачивать, но, а пока, все продавцы вторички радуются выстраивающимся очередям для просмотра их объектов.

Подпишитесь на канал,чтобы не пропустить новые публикацииНе пропустите новыепубликацииПодписаться
Источник

Поделиться196Tweet123Поделиться49
admin

admin

  • Популярные
  • Комментарии
  • Последние
Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

17.04.2021
Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

17.03.2021
7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

26.04.2021
Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

0
Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

0
Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

0
ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

20.05.2022
Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

20.05.2022
Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

20.05.2022
Новостной сайт Fuuzoku

© 2021 Fuuzoku

Навигация

  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

Подписаться на нас в соц. сетях

Ничего не найдено
Показать все результаты
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

© 2021 Fuuzoku

С возвращением!

Войдите в аккаунт ниже

Забыли пароль?

Восстановите ваш пароль

Введите имя пользователя или email для сброса пароля.

Войти