Застройщиков Краснодара не спасёт даже льготная ипотека. Вышли июльские отчёты по количесву ипотек в Краснодарском крае - Новостной сайт Fuuzoku
  • Последние
  • Популярные
  • Все
Застройщиков Краснодара не спасёт даже льготная ипотека. Вышли июльские отчёты по количесву ипотек в Краснодарском крае

Застройщиков Краснодара не спасёт даже льготная ипотека. Вышли июльские отчёты по количесву ипотек в Краснодарском крае

01.09.2021
ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

20.05.2022
Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

20.05.2022
Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

20.05.2022
Матвиенко заверила, что безопасность России будет обеспечена на фоне расширения НАТО

Матвиенко заверила, что безопасность России будет обеспечена на фоне расширения НАТО

19.05.2022
Песков: Предварительная подготовка к прямой линии с Путиным уже идет

Песков: Предварительная подготовка к прямой линии с Путиным уже идет

18.05.2022
В Минэкономразвития спрогнозировали начало восстановления российской экономики

В Минэкономразвития спрогнозировали начало восстановления российской экономики

17.05.2022
В российские войска направлены новейшие танки Т-90М «Прорыв»

В российские войска направлены новейшие танки Т-90М «Прорыв»

17.05.2022
Эрдоган: Турция не может согласиться со вступлением Финляндии и Швеции в НАТО

Эрдоган: Турция не может согласиться со вступлением Финляндии и Швеции в НАТО

16.05.2022
Представитель ДНР Ходаковский: 10 военных с «Азовстали» сдались в плен

Представитель ДНР Ходаковский: 10 военных с «Азовстали» сдались в плен

16.05.2022
Пушков рассказал о последствиях стремления Запада изолировать другие страны

Пушков рассказал о последствиях стремления Запада изолировать другие страны

16.05.2022
Почему мечте о дешёвом жилье на юге не дано сбыться?

Почему мечте о дешёвом жилье на юге не дано сбыться?

15.05.2022
The Hill: В США назвали ошибкой пренебрежение Мюнхенской речью Путина

The Hill: В США назвали ошибкой пренебрежение Мюнхенской речью Путина

14.05.2022
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Суббота, 21 мая, 2022
  • Логин
Новостной сайт Fuuzoku
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Ничего не найдено
Показать все результаты
Новостной сайт Fuuzoku
Ничего не найдено
Показать все результаты
Главная Переезды в Краснодаре

Застройщиков Краснодара не спасёт даже льготная ипотека. Вышли июльские отчёты по количесву ипотек в Краснодарском крае

by admin
01.09.2021
в Переезды в Краснодаре
251 2
0
Застройщиков Краснодара не спасёт даже льготная ипотека. Вышли июльские отчёты по количесву ипотек в Краснодарском крае
493
ПОДЕЛИЛИСЬ
1.4k
ПРОСМОТРЫ
Share on FacebookShare on Twitter

Привет, друзья! Это блог о недвижимости Краснодара. Меня зовут Екатерина Романенко, я более пятнадцати лет занимаюсь недвижимостью. Это блог для тех, кто интересуется Краснодаром и Краснодарским краем и планирует переезд в него. Я, как всегда на связи по телефону +7(928)211-33-77 (там же есть ватсап), или вконтакте, просто нажмите на моё имя. Работаю по договору и не дам вам ошибиться. Буду также рада видеть вас в ютуб, мой канал называется: "Переезд в Краснодар с Екатериной Романенко.

Застройщики Краснодара напуганы — покупателей просто нет, зато вторичка расходится как "горячие пирожки"!

Ну что, кто мне говорил в марте, что продажи застройщиков останутся на прежнем уровне? Где эти эксперты?

Буквально вчера Банк России выпустил ряд интереснейших отчётов, по которым можно с уверенностью сказать: "Если не вмешается пресловутая государственная поддержка, то застройщики будут вынуждены снизить цены и до этого момента осталось не так много времени. Почему я так думаю? Сейчас объясню, вот как выглядел ипотечный рынок Краснодара последние 12 месяцев (от июля до июля, по августу данных ещё нет):

Заметили, что произошло в июле? Это несмотря на то, что программа льготной ипотеки ещё работает, и это данные по одному из самых популярных городов России для переезда. В обычных городах всё выглядит ещё печальнее.

Застройщиков Краснодара не спасёт даже льготная ипотека. Вышли июльские отчёты по количесву ипотек в Краснодарском крае

Вот такая красивая фото у меня получилось — это Краснодар, очень красивое местоВот такая красивая фото у меня получилось — это Краснодар, очень красивое место

В июле количество ипотек на первичное жильё упало на 51% и составило всего 1070 штук, при этом количество кредитов на вторичном рынке увеличилось на 53% и составило 4 009 штук.

Самое интересное, что банки свои показатели на июль выполнили и общее количество кредитов не снизилось, а значит ждать бонусов от ЦБ РФ не стоит, а вот у застройщиков дела идут не очень, у некоторых даже совсем плохо, что не мешает офисам некоторых застройщиков рассказывать о том, что к концу года цены ещё поднимутся. Не поднимутся! Первичка достигла своего максимума и удержать эту цену теперь может помочь только государственная поддержка. В августе продажи застройщиков упали в три раза, но даже эти позиции держатся за счёт июльских продаж

Застройщиков Краснодара не спасёт даже льготная ипотека. Вышли июльские отчёты по количесву ипотек в Краснодарском крае

Продажи всех застройщиков Краснодара за август 2021 (минстрой)Продажи всех застройщиков Краснодара за август 2021 (минстрой)

Почему так важны данные по количеству взятых ипотек? Просто более половины квартир в Краснодаре покупают в ипотеку и это чёткий и понятный показатель.

Застройщиков Краснодара не спасёт даже та самая льготная ипотека, потому что выше 100 000 за метр цена не адекватная, учитывая, что себестоимость строительства метра квадратного в Краснодаре со всеми накрутками составляет менее 35 000 рублей (это данные официальных отчётов).

А вот на вторичку выстраивается очередь и спрос начинает превышать предложение

Интересная ситуация с вторичной недвижимостью Краснодара, продажи её выросли почти вдвое, относительно июля прошлого года, при этом цены на вторичку остаются более адекватными, чем на первичный рынок. На данный момент можно купить не плохую квартиру с ремонтом по цене новостройки, и вполне приемлемые предложения на рынке есть, их достаточное количество.

В общем, спрос достаточно быстро урегулирует рынок новостроек в Краснодаре, как это происходит в других регионах, но, как всегда, может вмешаться государственная поддержка и в этом случае застройщики смогут ждать.

Подпишитесь на канал,чтобы не пропустить новые публикацииНе пропустите новыепубликацииПодписаться
Источник

Поделиться197Tweet123Поделиться49
admin

admin

  • Популярные
  • Комментарии
  • Последние
Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

17.04.2021
Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

17.03.2021
7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

26.04.2021
Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

0
Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

0
Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

0
ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

ВОЗ созывает чрезвычайную встречу экспертов для обсуждения вспышки оспы обезьян

20.05.2022
Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

Сенатор Пушков: Запад будет вынужден смириться с новой реальностью по Украине

20.05.2022
Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

Минобороны: ВСУ хотят спровоцировать перестрелку на границе РФ с Украиной

20.05.2022
Новостной сайт Fuuzoku

© 2021 Fuuzoku

Навигация

  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

Подписаться на нас в соц. сетях

Ничего не найдено
Показать все результаты
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

© 2021 Fuuzoku

С возвращением!

Войдите в аккаунт ниже

Забыли пароль?

Восстановите ваш пароль

Введите имя пользователя или email для сброса пароля.

Войти