Привет друзья! Меня зовут Екатерина Романенко, я специалист по недвижимости. Более пятнадцати лет я занимаюсь недвижимостью, а самые интересные моменты о моей деятельности, я описываю здесь.
Для тех кому необходима помощь по юридическим вопросам, совсем недавно я завела канал на Ютуб, там я отвечаю на ваши вопросы и рассказываю как избежать тех или иных ошибок. Если вы хотите знать больше — обязательно подпишитесь.
ЖК Галактика
Последние две недели от застройщиков, подрядчиков и просто знакомых приходила различная информация, которая, к моему большому сожалению, приведёт к росту цен на недвижимость в Краснодаре.
Если вам покажется, что это никак не коснётся Краснодара, пожалуйста дочитайте д конца, я объясню почему это напрямую отразится на нас
В Сочи вводится ограничение на строительство многоквартирных домов.
Последнее время Сочи "лихорадит". Что-то происходит с нашим курортом. Возникает ощущение, что его статус скоро поменяется на более глобальный. Это подтверждает несколько новостей, которые произошли совсем недавно.
ЖК Большой Краснодар
Губернатор Краснодарского края ввёл ограничения на строительство новых объектов в Сочи.
Понятно, что при введении запретов мы получим дефицит и спрос на жильё в Краснодаре резко вырастет.
Ограничение будет действовать до 1 июля 2021 года, но всем понятно, что волна спроса передвинется на Краснодар. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре уже выросла до 70 000 рублей, но видимо, это не предел. Наши застройщики уже начинают реагировать на повышенный сезонный спрос и на рынке начинает возникать небольшой дефицит, а ведь ничего ещё не произошло…
Вторая новость, которая также отразится на стоимости, но уже пригорода — это
Запрет на выдачу разрешений на строительство в Горячем Ключе
В небольшом городке, который так нравится нашим пенсионерам, до 1.09.2021 действует запрет на выдачу разрешений на строительство. Ситуация не так критична, как с Сочи, но это повлияет на цены в Краснодаре.
Горячий ключ Краснодарский край
Горячий ключ Краснодарский край
Горячий ключ Краснодарский край
Запрет на выдачу разрешений на строительство вероятнее всего коснётся всего побережья
На данный момент в Анапе работает комиссия, которая даст правовую оценку текущим стройкам, некоторые чиновники поговаривают о Новороссийске, ну а от краснодарских застройщиков начинает поступать не радостная информация, что в ближайшие пару месяцев нас ждёт повышение цен на недвижимость в Краснодаре.
Говорить о цифрах сейчас сложно, но, предположу, что рост будет в районе 20%, так что готовимся.
Ну, а кто не успевает, тот опаздывает, я стараюсь вас предупреждать заранее, но слушать меня или нет — дело каждого.
В общем, ситуация складывается следующая:
Этим летом, кроме того потока, который обычно приезжает в Краснодар приедет на 15%-25 процентов больше желающих купить недвижимость. Застройщики, после того, как почувствуют повышенный спрос начнут повышать цены. Инвесторы станут снимать квартиры с продажи и выжидать стабилизации, чтобы успеть продать и купить, хотя сама идея, навести порядок в строительстве на курорте выглядит прекрасно, у нас она, к сожалению, приведёт к повышению цен.
Еси вы определились — звоните по телефону +7(928)211-33-77 или пишите туда же на ватсап. Новостройки всегда без комиссии ниже или по ценам застройщика. Почему ниже — писала в других материалах.
Хорошего всем дня!
