Привет, друзья! Это блог о недвижимости Краснодара и Краснодарского края, И я Екатерина Романенко. Я Эксперт в области недвижимости с опытом более пятнадцати лет, собственной командой и юридическим отделом, так что если нужен свой человек в Краснодаре — это я. Мои контакты, как всегда в конце статьи, ну а пока к теме:
Студия или однушка, что лучше в Краснодаре?
На вопрос однозначно ответить нельзя, поэтому разложу его по полочкам и вы уже сами найдёте своё решение.
Если вы планируете сдавать, то лучше студия!
Чем меньше метраж вашей квартиры, тем дешевле во всех отношениях она вам обходится: меньше платите за саму квартиру, за её ремонт, соответственно и коммунальные платежи гораздо ниже. Конечно, студии бывают разные, но мы всё-таки с вами придерживаемся общих стандартов. Я имею ввиду, что самые популярные метражи от 18 до 33 метров, тогда как однокомнатные квартиры, которые пригодны для жизни, начинаются с 31 метра.
ЖК Панорама рядом с парком Галицкого
Незначительные, на первый взгляд 5-6 метров выливаются в лишние 250 000 — 400 000 рублей лишних трат только при покупке, которые приведут к дополнительным затратам на ремонт в среднем показателе ещё на 80 000 рублей, но это связано исключительно с квартирами на сдачу.
И поверьте, разницы нет есть ли лишний метр на балконе или его нет в вашей студии, сдаётся она приблизительно одинаково, а отличие в стоимости аренды за месяц от однокомнатной квартиры — не значительные.
Инвестиционные квартиры на продажу
Здесь ситуация тоже не однозначная: с одной стороны студии растут немного быстрее, так как возможность купить студию есть у большего количества, чем однокомнатную квартиру, но доход от студии, в целом меньше, чем от однокомнатной квартиры.
Бауинвест квартал
Интересно, что в 2020 году, по сравнению с 2019 студий в целом запрашивать и покупать стали меньше. Студия, всё-таки переходный вариант в нормальную квартиру, за редким исключением, когда данный вид недвижимости расположен в непосредственной близости к достопримечательностям. Возможно это связано и с тем, что возраст переезжающих в Краснодар стал другим.
Для себя, однокомнатная квартира лучше студии.
Здесь я думаю всё ясно. Однокомнатная квартира — это в первую очередь разделение кузни и спальной зоны. Конечно, более комфортно люди себя чувствуют в однокомнатной квартире.
Краснодар "Центр города"
Не важно, как долго вы планируете в ней прожить, если планируете жить в ней, то берите однокомнатную, и лучше уже с готовым ремонтом, так как ремонт практически никогда не окупается, но это уже совсем другая история.
Друзья! Мой телефон не меняется +7(928)211-33-77 там же есть ватсап. Моя страница вконтакте, а вот здесь самая популярная группа о переезде в Краснодарский край. Звоните, не стесняйтесь по всем вопросам приобретения жилья и переезда.
