В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о "Доме, построенном для себя", в которую до сих пор верят те, кто переезжает. - Новостной сайт Fuuzoku
  • Последние
  • Популярные
  • Все
В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о «Доме, построенном для себя», в которую до сих пор верят те, кто переезжает.

В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о «Доме, построенном для себя», в которую до сих пор верят те, кто переезжает.

20.02.2021
Фрукты овощи в Краснодаре на 1 июля 2022 года

Фрукты овощи в Краснодаре на 1 июля 2022 года

01.07.2022
В чём же ошиблись краснодарские застройщики?

В чём же ошиблись краснодарские застройщики?

01.07.2022
У Банка России «серьёзные» достижения в мае!

У Банка России «серьёзные» достижения в мае!

01.07.2022
Топ 10 городов Краснодарского края с самым доступным жильём

Топ 10 городов Краснодарского края с самым доступным жильём

30.06.2022
В чём же ошиблись краснодарские заРойщики?

В чём же ошиблись краснодарские заРойщики?

30.06.2022
В чём же ошиблись краснодарские затройщики?

В чём же ошиблись краснодарские затройщики?

29.06.2022
Краснодарские цены на вторичку вернулись к уровню июля 2021 года.

Краснодарские цены на вторичку вернулись к уровню июля 2021 года.

28.06.2022
Что происходит с недвижимостью в южной столице. Конец июня 2022 года

Что происходит с недвижимостью в южной столице. Конец июня 2022 года

27.06.2022
Краснодаоский край на двенадцатом месте по ценам на вторичку в июне

Краснодаоский край на двенадцатом месте по ценам на вторичку в июне

23.06.2022
Фрукты, овощи на рынках Краснродара сегодня(конец июня 2022)

Фрукты, овощи на рынках Краснродара сегодня(конец июня 2022)

22.06.2022
Станица Ивановская. Там, где живут труженики!

Станица Ивановская. Там, где живут труженики!

22.06.2022
«А почему эти бараки так дорого стоят?»,- частый комметарий. Объясняю как есть.

«А почему эти бараки так дорого стоят?»,- частый комметарий. Объясняю как есть.

22.06.2022
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Суббота, 2 июля, 2022
  • Логин
Новостной сайт Fuuzoku
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Ничего не найдено
Показать все результаты
Новостной сайт Fuuzoku
Ничего не найдено
Показать все результаты
Главная Переезды в Краснодаре

В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о «Доме, построенном для себя», в которую до сих пор верят те, кто переезжает.

by admin
20.02.2021
в Переезды в Краснодаре
250 3
0
В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о «Доме, построенном для себя», в которую до сих пор верят те, кто переезжает.
491
ПОДЕЛИЛИСЬ
1.4k
ПРОСМОТРЫ
Share on FacebookShare on Twitter

Привет, друзья! Это самый популярный блог о недвижимости Краснодара и Краснодарского края, и я Екатерина Романенко. Сегодня рабочая суббота и совсем скоро мы будем поздравлять наших мужчин с Днём Защитника Отечества, ну а пока есть возможность немного поработать.

Сегодня, как и всегда я расскажу вам историю о реальном положении дел на рынке малоэтажного строительства в Краснодарском крае, ну а вы сами решите, что именно делать с этой информацией.

Как всегда телефон СВОЕГО человека в Краснодаре, то есть мой +7(928)211-33-77, я вконтакте вот здесь, а группа для тех, кто планирует переехать в Краснодарский край находится вот здесь.

Старая басня "Дом построен для себя! Просто не сложилось!")

Ну кто ещё не слышал эту фразу? У всех улыбка? И действительно, ну это напоминает вот эту картинку на рынке:

В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о "Доме, построенном для себя", в которую до сих пор верят те, кто переезжает.

Очень креативный продавец на Сенном рынке)

Конечно, не у всех есть креатив и не все могут придумать нормальный слоган или рекламный ход. Да что уж говорить, вчера посмотрела, как полностью копируют мои тексты и выдают их за свои и стало немного стыдно за этих людей. Неужели можно поверить человеку, который даже объяснить свои действия не может?

А здесь продажа дома. Ну что ещё можно придумать? Ну не говорить же, что просто хотел заработать, приехал, решил строить, купил ОСБ-плиты и шлакоблока и начал лепить, ну вот такое и получилось.

Построенных "для себя" домов в Краснодарском крае великое множество. И я уже молчу по поводу архитектуры, порой просто сморишь на дом и хочется заплакать или спросить:

Ну за что ты ненавидишь людей, которые планируют в нём жить?!

Чтобы построить дом из шлакоблока, внутри используя материалы с высоким содержанием формальдегида, а потом продавать это за 4 миллиона и больше — нужно быть…очень нехорошим человеком. А утверждать, что этот дом строился для себя…ну так нагло врать…должно быть просто стыдно!

Потом, у тех, кто смог построить пару домов появляются целые коттеджные посёлки, отделы продаж, которые убеждают вас, что скоро, совсем скоро вот здесь будет школа), а газ проведут со дня на день, или в следующем месяце, вот так это всё и действует.

По-настоящему качественных объектов в Краснодаре и ближайших станицах не так много. Ну не умеют здесь строить! Только последние пару лет сюда начинают приезжать опытные строители, а до этого дома вообще строились кто как может, поэтому купить качественный дом, который построен в 90-е не так просто.

Кстати, о лирике, вы никогда не задумывались почему, когда вы общаетесь с собственником, он так против, чтобы у вас был риэлтор? при этом даже если ему платить за это не нужно?) Думаете он беспокоиться о ваших деньгах? Тогда пусть сделает Вам скидку) Догадались? нормальный риэлтор вам просто скажет все проблемные места этого дома, да и вообще стоит его покупать или нет) И поверьте, продавцу до вашего финансового состояния дела нет. Чаще всего он продаёт объект по завышенной цене и сам это знает.

Как ни странно, эта басня до сих пор работает)

Почему так много строят и продают в Краснодарском крае?

Есть короткий ответ, есть длинный. Коротко — сюда едут, здесь всё продаётся как пирожки и ехать сюда будут, а если есть спрос, то будет и предложение!

В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о "Доме, построенном для себя", в которую до сих пор верят те, кто переезжает.

Обычные дома в станице Краснодара

Если вы бы смогли объективно сравнить некоторые районы Краснодара с подобными районами в городе из которого вы переезжаете, вы бы испытали шок! Я даже не говорю, что строят на дачах, а приезжающим это выдают за элитные участки, есть места, которые находятся рядом с бывшими скотобойнями, которые местные обходят стороной, есть кладбища, есть просто откровенные отшибы, но там на столько активно продаётся недвижимость, что порой даже я сомневаюсь, а тем ли я занимаюсь? Может действительно начать всем говорить, что весь Краснодар прекрасен, ведь несмотря на то, что я всех честно предупреждаю о том, где нельзя покупать недвижимость, всё равно находятся те, кто после разговора со мной покупает дома в СНТ (да в таких СНТ, куда и собаку селить не хочется), или в том же Музыкальном микрорайоне, или в Губернском.

Буквально недавно клиент обратился за юр. сопровождением на дом, начали проверять документы — это СНТ, в общем дело не моё, но послала туда сотрудника, посмотрели, дом стоит там где никогда не будет газа, а весной он просто поплывёт, при этом не увидеть этого было нельзя, даже если ничего не понимаешь в строительстве. Клиенту об этом сказала, пропал, через 2 месяца появился:

Зря я вас не послушал начало топить. Как мне его продать?

Конечно, такие дома я не возьмусь продавать, ну а тот. кто строил начал второй дом встроить не так далеко от этого, ходит радостный, всё у него хорошо, снова строит "для себя") Нова кого-то найдёт? И поможет с переездом.

В Общем, "строительство для себя" — не более чем рекламный ход, такой старый, потёртый рекламный ход, а строят много исключительно потому, что есть спрос, не более чем.

Как отличить дом, построенный на продажу от хорошего дома?

В Краснодаре дома строят на продажу. Старая басня о "Доме, построенном для себя", в которую до сих пор верят те, кто переезжает.

Обычный домик в станице с квадрокоптера

Способов несколько:

  1. Самый простой способ — экспертиза. Она стоит денег, но зато будете уверены, что вы покупаете дом, а не "дом".
  2. Посмотреть смету. Материалы скажут о многом. Если при строительстве дома использовались шлакоблоки, упоминаемые мной osb-плиты внутри (их, кстати, можно увидеть даже невооружённым глазом), также достаточно вредный материал — ДСП, о котором идёт много споров, но так уж случилось, что я немного была связана с плитными материалами и могу сказать, что внутри дома их использовать нельзя.
  3. Маленький участок — всегда признак того. что дом строился на продажу. Это не всегда плохо, попросите показать другие дома того, кто вам его продаёт в которых живут. Как правило один и тот же человек строит одинаковые дома (ну вот такая в Краснодарском крае фишка), но это даже не плохо. Если в доме живут, посмотрите как он себя ведёт спустя время.
  4. Посмотрите на того. кто строил. Если человек интуитивно не нравится — лучше не брать! Понимаю, что объяснение так себе, но, поверьте, оно работает. Ваша интуиция должна сказать: "Берём!". Если не говорит, то это не ваш дом.
  5. Почва и участок — здесь вам нужен тот, кто проживает рядом: идите к будущим соседям, к людям на улице, не стесняйтесь, они расскажут всё про этот дом и даже то, что вы не спрашивали)

В общем, вы должны быть готовы, что в Краснодарском крае чаще всего строят дома на продажу. В этом нет ничего плохого, если мастер строит не первый дом, вероятнее всего он уже "набил шишки" и может действительно построить хороший дом, но, если он скрывает, что строил на продажу и рассказывает вам басню о том, как строил для себя или для родственника — задумайтесь. Вероятнее всего с вами говорит строитель-новичок, который строил первый дом, а это чревато. Также стоит обратить внимание на ещё один момент, у самого строителя.., но его я расскажу только своим клиентам. Вот такая я хитрая)

Источник

Поделиться196Tweet123Поделиться49
admin

admin

  • Популярные
  • Комментарии
  • Последние
Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

17.04.2021
Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

17.03.2021
7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

26.04.2021
Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

0
Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

0
Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

0
Фрукты овощи в Краснодаре на 1 июля 2022 года

Фрукты овощи в Краснодаре на 1 июля 2022 года

01.07.2022
В чём же ошиблись краснодарские застройщики?

В чём же ошиблись краснодарские застройщики?

01.07.2022
У Банка России «серьёзные» достижения в мае!

У Банка России «серьёзные» достижения в мае!

01.07.2022
Новостной сайт Fuuzoku

© 2021 Fuuzoku

Навигация

  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

Подписаться на нас в соц. сетях

Ничего не найдено
Показать все результаты
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

© 2021 Fuuzoku

С возвращением!

Войдите в аккаунт ниже

Забыли пароль?

Восстановите ваш пароль

Введите имя пользователя или email для сброса пароля.

Войти