Привет друзья! Меня зовут Екатерина Романенко, а это блог о недвижимости Краснодара и Краснодарского края. Спасибо, что читаете, комментируете и подписываетесь.
Для тех, кто только присоединился — я риэлтор и помогаю вам в Краснодаре и Краснодарском Крае выбрать правильное жильё по правильной цене, а также слежу за тем, чтобы ваша сделка прошла правильно и в ваших интересах. Занимаюсь этим я уже более 15 лет. Контакты, чтобы не отвлекать — расположены в описании канала и в конце статьи, а вот группа, где можно задать вопросы, на которые вам ответят.
По многочисленным просьбам я добралась до города, который вызывает интерес у многих подписчиков. Сегодня обзор города с необычными видами и очень удобным расположением, но вместе с тем с очень высокими, а порой даже не адекватными ценами на жильё.
Как всегда обзор, плюсы и отличительные особенности вначале, а отзывы и минусы — в коне статьи.
Давайте посмотрим какие плюсы здесь есть и кому стоит его выбрать для переезда в Краснодарский Край?
Въезд в Горячий Ключ
Горячий Ключ Краснодарский Край
Каждый год дружная колонна из автомобилей начинается двигаться по пути от Краснодара в сторону Джубги, это уже потом этот поток разбавляют автомобили из других регионов, а в конце мая, в начале июня на дороге в основном встречаются только краснодарские номера. В Эти моменты ещё нет пробок, а если и встречаются небольшие заторчики, то в основном из-за ремонта на дороге.
Как только вы остановитесь в первой пробке — слева от вас покажется городок под названием Горячий Ключ, можете в него заехать, если очень хотите на экскурсию.
Горячий Ключ — город расположенный на реке Псекупс, вот так она выглядит:
Река Псекупс в Горячем Ключе
Горячий Ключ одна из достопримечательностей
Когда сморишь с дороги, создаётся впечатление, что он больше, чем есть на самом деле, но на самом деле город не большой, по официальной статистике менее 50 000 населения.
На самом деле, Горячий Ключ запоминается всем как первая пробка на пути к морю. Бывают и другие, но этот затор отличается относительно завидным постоянством.
О том, сколько времени в среднем уходит на поездку от Краснодара до Чёрного моря я писала вот здесь, но вам никто не мешает послушать тех, кто постоянно ноет и рассказывает басни о том, как сутками добирается до моря. Наверное есть какая-то особая дорога для нытиков, но мы по ней не передвигаемся)
Почему люди выбирают Горячий Ключ для переезда в Краснодарский край?
Причины, как всегда на поверхности:
- Хорошая экология
- Расположение между морем и Краснодаром
- Распиаренная ранее курортная зона
- Горы, лес, река, да и просто природа в целом
- Автономность города: внутри есть почти всё
Ну, а о том почему выбирать его не стоит и кому стоит в нём жить — в конце статьи.
Красивые места в Горячем Ключе
Горячий Ключ получил огромную популярность исключительно благодаря своем у расположению, остальное просто пришло само собой. Первым и самым знаменитым местом в Горячем Ключе является
Скала Петушок в Горячем Ключе
вот так она выглядит с нашего квадрокоптера
Скала Петушок с квадрокоптера
Скала Петушок в Горячем Ключе
о ней даже успели выдумать легенду, по которой вода в источнике является целебной. Легенда немного угловатая, но лучше такая, чем никакой. По сути, Дантово ущелье находится здесь же.
Аллея тысячи сосен
Аллея 1000 сосен Горячий Ключ
В общем это обычная хорошая парковая зона, протяжённостью порядка 4 километров.
Здесь нужно оговориться, что не каждый небольшой городок в Краснодаре может похвастаться пешеходной парковой зоной. Погулять в городе есть где. Сосны для этой аллеи были привезены из Абхазии (по крайней мере так говорят).
Минеральные источники Горячего Ключа
Обсуждая минеральные источники Горячего Ключа мы всегда приходим к выводам, что в нашей стране никому и ничего не нужно. Появись такая природная особенность в любой цивилизованной стране — она стала бы своеобразной меккой, но не у нас. Санатории в Горячем Ключе есть, но сказать, что туда выстраивается очередь — не поворачивается язык.
Я всегда говорю, что люди в больших кабинетах сознательно убивают туризм, именно сознательно: рассказывала я и о заброшенных грязевых ваннах в Бухте Инал, и о водопадах, которые могли бы кормить и поить целый регион, но наверное — это не при нашей жизни…очень жаль, посмотреть здесь есть что, но подаётся это так, как-будто ничего особенного и нет…
Водопады Горячего Ключа
Водопадов в Горячем Ключе несколько, но, честно говоря, своим ходом нам так и не удалось к ним добраться. Вот здесь про Аюкские водопады
В общем, что касается отдыха — на пару дней здесь есть что посмотреть, переходим к расположению
Старый Замок — современная достопримечательность Горячего Ключа
Приятно смотреть на то, что сделано с душой, даже если это просто ресторан или отель. По дороге на море, именно это сооружение привлекает туристов — отель "Старый замок". Я не знакома с руководством, но могу сказать, что смотреть на здание очень приятно и оно явно привлекает к себе внимание. Как то заехала и немного полетала — вот что получилось
Старый замок Краснодар
Старый замок Горячий Ключ
Старый замок Краснодарский Край
Расстояние от Горячего Ключа до Краснодара и транспорт
Отличительной особенность Горячего Ключа является то. что он расположен на пути к морю, при этом не сильно удалён от Краснодара. Доехать до Краснодара здесь можно на автомобиле, автобусе и по железной дорогое на дрезине… шучу. Ходят электрички и даже "Ласточка"
Расстояние от Горячего Ключа до Краснодара порядка 50 км, что не очень-то и много. Яндекс навигатор показывает, что преодолеть его можно за 33 минуты, даже учитывая ремонты на дрогах, в летний период при выезде и въезда в город стоит пробка, получится ли ездить в Краснодар каждый день? Наверное да, но рассчитывать нужно как минимум на час туда и час обратно (дорогу отмеряла до OZ мола).
На "Ласточке" вам нужно будет ехать 51 минуту, стоимость билета в одну сторону составляет 425 рублей, что для разовой поездки вполне нормально, а вот системно ехать таким образом могут себе позлить не все
На поезде от Горячего Ключа до Краснодара
Опять же, удивительное рядом: ехать на электричке, пусть и под названием "Ласточка" за такую сумму расстояние в 60 километров. Они что за каждый рейс новый вагон оборудуют? Билет на самолет из Краснодара в Псков стоит 880 рублей, а чтобы добраться до Краснодара из Горячего Ключа и обратно на Ласточке — нужно потратить столько же.
В общем, вот так.
Путь до моря от Горячего Ключа
Это, собственно говоря и есть то, ради чего люди выбирают Горячий Ключ — расстояние до моря всего 60 с небольшим километров. Конечно, зимний навигатор показывает всего 46 минут, но летом нужно ориентироваться на 90 — 120 минут, но это в любом случае меньше, чем из Краснодара.
Школы и детские сады в Горячем Ключе
В городе целых четыре школы, и шесть детских садов. Для такого небольшого города — достаточно большое количество, но кроме муниципальных детских садов есть и частные, я насчитала целых 4 штуки. Стоимость пребывания в частном детском саду начинается от 12 000 рублей в месяц и выше, но если есть предложение, спрос явно есть.
Проблем попасть в школу и детский сад по отзывам проживающих нет вообще.
Развлечения в Горячем Ключе
Здесь нужно понимать, что приезжая даже в Краснодар из того же Санкт-Петербурга или Москвы, человек ощутит состояние пустоты: сходить практически некуда. В общем, как ни странно, наш край в целом развлекательным назвать сложно. В Горячем Ключе есть два торговых центра, культурный центр "Перекрёсток", куда приезжают различные артисты, есть ледовый дворец, фитнес клубы. Бассейны есть только в санаторной зоне.
Недвижимость в Горячем Ключе: цены на дома и квартиры
Что касается недвижимости, то здесь нужно умет правильно выбрать район, потому что не понимая что и где расположено, можно получить такие проблемы, что мало не покажется. К примеру, двухкомнатную квартиру здесь можно купить и за 3 миллиона и за 8 000 000 рублей. К примеру за 3,4 вы получите вот такую ухоженную квартиру, расположенную достаточно далеко от курортной зоны
Листайте вбок галерею
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Квартира за 3 400 000 рублей в Горячем ключе
Ну а за 5 800 000 рублей, к примеру, вы можете стать обладателями вот такой двухкомнатной квартиры прямо в санаторной зоны. Да, цена не маленькая, но я об этом предупреждала (листайте галерею влево)
Квартира в Горячем Ключе
Квартира в Горячем Ключе
Квартира в Горячем Ключе
Квартира в Горячем Ключе
Квартира в Горячем Ключе
Квартира в Горячем Ключе
Что касается домов в горячем Ключе, то разбег по ценам здесь также очень большой. Можно купить дом в СНТ (смотрите мои статьи о домах в дачных обществах и будьте готовы, когда покупаете такой дом ко всем вытекающим). Между тем, такой вот домик (листайте галерею), можно купить в районе 5 000 000 рублей +-
Дом в СНТ Горячий Ключ
Дом в СНТ Горячий Ключ
Дом в СНТ Горячий Ключ
Дом в СНТ Горячий Ключ
Дом в СНТ Горячий Ключ
Дом в СНТ Горячий Ключ
Ну а если вы хотите дом на землях ИЖС с газом и полным комплектом, то есть дома и по 8 000 000 рублей и 30 000 000 рублей, при этом продаются дома и как готовый бизнес, и как дома для проживания. Пример дома за 33 000 000 далее в галерее листать вправо
В общем, цены очень разные, практически на любой средний кошелёк.
Ну а теперь, как и обещала ложка дёгтя: по отзывам от тех, кто там живёт есть следующие проблемы: в некоторых районах вода из-под крана не пригодна для потребления в пищу, не во всех районах, в частных домах есть скважины, в которых хорошая вода. На лето в некоторых районах выключают горячую воду, опять же районы не все. но нужно внимательно подходить к выбору жилья, ну а о классических пробках въезд/выезд из города — я написала выше.
В общем, не без минусов, но найти хороший дом реально.
Выводы мои такие: что касается цен — городок сильно переоценён, но если кому-то хочется жить в месте с хорошей экологией в собственном доме, и вы можете позволить себе такие суммы — готова помочь обрести жильё мечты на курорте.
Как всегда работаю только на одной стороне, со второй комиссию не беру. Всё и всегда по-честному. Мой телефон +7(928)211-33-77 — подписывайтесь на канал, ставьте палец вверх, если хотите выразить благодарность за статью.
