Привет друзья! Это блог о недвижимости Краснодара и я Екатерина Романенко. Здесь я пишу о самых важных событиях краснодарского рынка недвижимости и о новостях, которые связаны с нашим любимым городом.
Эту новость я не могла обойти стороной, так как она напрямую связана с инвесторами, которые в течение года покупали через меня квартиры в некоторых ЖК, которые расположены на конечной станции этого маршрута.
В Краснодаре наконец-то приступят к монтажу трамвайной ветки на улице Московской, ведущей к улице Петра Метальникова
Многие средства массовой информации Краснодара вчера начали распространять новость о том, что трамвайная ветка будет продлена до улицы Петра Метальникова и на это время движение по улице Московской будет прекращено.
Новость приятная, и издание "Деловая газета ЮГ" даже привело ссылку на слова заместителя директора департамента транспорта и народного хозяйства Евгения Белякова
но, посмотрев сайт государственных закупок я увидела, что торги пока не закончены вот ссылка непосредственно на данные торги, подача заявок по которым заканчивается 31.12.2020 года
Не могут же работы начаться до времени окончания торгов? Интересно, что сумма внушительная для простого обывателя, но не такая и большая в государственном масштабе. Учитывая, то, что новые трамвайные линии не строились уже много лет, у меня было ощущение, что это стоит гораздо больше.
Между тем, меня интересует исключительно то, как будет себя вести недвижимость в данном районе после окончания работ.
Трамвай в Краснодаре воспринимается как метро.
Учитывая, что метро нашему городу не грозит в ближайшее время (даже на обычное продление ветки уходит почти миллиард рублей. Сколько составляют затраты на строительство метро — сложно представить).
Трамвай в Краснодаре давно называют краснодарским метро, так как именно этот транспорт, хотя и не быстро, но системно может доставить вас в любую точку города без пробок, естественно, наличие трамвайной остановки рядом с домом, в котором вы покупаете квартиру — это очень хороший знак того, что ваша квартира будет в цене. Слухи о том, что трамвайную ветку продлят до Петра Метальникова ходили уже в течение года и это дало возможность некоторым ЖК набрать в цене. Так квартиру в новом жилом комплексе ещё в начале этого года можно было купить по 44 000 — 45 000 за квадратный метр, а на данный момент найти там квартиру в хороших литерах по стоимости 60 000 рублей — настоящая удача. Хотя, некоторые жк в этом районе я бы поостереглась покупать, так как у застройщика есть потенциальные долгострои.
Возможен ли рост цен в микрорайонах рядом?
Рост цен даже в проблемных районах однозначно будет, но серьёзных скачков ждать не стоит. Скорее нужно обратить внимание на новые дома, которые будут закладываться в непосредственной близости к трамваю — это может быть неплохой инвестицией в недвижимость, с возможностью заработать до 50% за год.
Проблемные же районы должны решить много инфраструктурных вопросов для того, чтобы стать привлекательными, хотя трамвай — это один из серьёзных плюсов!
В общем, ждём когда запустят трамвай, ну, а если вас интересует Краснодар и вы хотите выбрать себе хорошую инвестиционную квартиру или квартиру для жизни — звоните или пишите +7(928)211-33-77 все новостройки для подписчиков всегда без комиссии.
