Верховный суд запретил уплотнять должников в единственном жилье - Новостной сайт Fuuzoku
  • Последние
  • Популярные
  • Все
Верховный суд запретил уплотнять должников в единственном жилье

Верховный суд запретил уплотнять должников в единственном жилье

17.12.2020
Недвижимость Краснодара в августе 2022 года. Что происходит на рынке? Какие прогнозы?

Недвижимость Краснодара в августе 2022 года. Что происходит на рынке? Какие прогнозы?

03.08.2022
Где в Краснодарском крае жить дорого? ТОП городов Краснодарского края на конец июля 2022 с самыми высокими ценами

Где в Краснодарском крае жить дорого? ТОП городов Краснодарского края на конец июля 2022 с самыми высокими ценами

31.07.2022
Где в России жить дорого? ТОП 20 самых дорогих городов России по стоимости жилья в конце июля 2022 года

Где в России жить дорого? ТОП 20 самых дорогих городов России по стоимости жилья в конце июля 2022 года

27.07.2022
Центральный банк снизил ставку до 8%. Зачем? А главное — будет ли толк?

Центральный банк снизил ставку до 8%. Зачем? А главное — будет ли толк?

23.07.2022
Рубрика: «По чём офощи и фрукты на рынке Краснодара сегодня?»

Рубрика: «По чём офощи и фрукты на рынке Краснодара сегодня?»

22.07.2022
«Неадекватно дорогие турлучные дома на юге. Откуда такая стоимость?», — ответ на вопрос подписчицы

«Неадекватно дорогие турлучные дома на юге. Откуда такая стоимость?», — ответ на вопрос подписчицы

22.07.2022
Краснодарский край оказался на 26 месте по себестоимости жилья в России. Как так?

Краснодарский край оказался на 26 месте по себестоимости жилья в России. Как так?

20.07.2022
Недвижимость Краснодарского края. Свежие новости о том, что происходит на рынке

Недвижимость Краснодарского края. Свежие новости о том, что происходит на рынке

19.07.2022
Недвижимость Краснодара в середине июля 2022. Что происходит? Какие прогнозы?

Недвижимость Краснодара в середине июля 2022. Что происходит? Какие прогнозы?

13.07.2022
Недвижимость Краснодарского края сегодня. Что происходит? На что стоит обратить внимание?

Недвижимость Краснодарского края сегодня. Что происходит? На что стоит обратить внимание?

04.07.2022
Фрукты овощи в Краснодаре на 1 июля 2022 года

Фрукты овощи в Краснодаре на 1 июля 2022 года

01.07.2022
В чём же ошиблись краснодарские застройщики?

В чём же ошиблись краснодарские застройщики?

01.07.2022
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Среда, 10 августа, 2022
  • Логин
Новостной сайт Fuuzoku
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты
Ничего не найдено
Показать все результаты
Новостной сайт Fuuzoku
Ничего не найдено
Показать все результаты
Главная Юридические услуги

Верховный суд запретил уплотнять должников в единственном жилье

by admin
17.12.2020
в Юридические услуги
250 2
0
Верховный суд запретил уплотнять должников в единственном жилье
491
ПОДЕЛИЛИСЬ
1.4k
ПРОСМОТРЫ
Share on FacebookShare on Twitter

Верховный суд РФ принял решение по делу, которое может стать поворотным в практике: он запретил кредиторам переселять должника из его единственной квартиры в апартаменты поменьше.

 Верховный суд запретил уплотнять должников в единственном жилье

Житель Ижевска Дмитрий С. несколько лет назад был признан банкротом. В прошлом году кредиторы решили забрать у него квартиру площадью 40,3 квадратного метра и переселить его в квартиру площадью 19,8 квадратного метра. А вырученные от такого уплотнения деньги пустить на погашение долга.

Как рассказывают эксперты, подобное дело далеко не единственное: в судах постепенно стала складываться такая практика, что должникам нет-нет да и отрезали «лишние» квадратные метры в единственном жилье.

Во многих регионах кредиторы начали покупать должникам жилье поменьше. Получалось, что формально у человека уже две квартиры. А значит, его можно «попросить» переехать из дворца в новую каморку. По мнению сторонников такого подхода, если должник живет в роскошном, пусть и единственном жилье, это несправедливо, что с него ничего нельзя взять. Если он сам не может расплатиться, почему бы не отрезать у него «излишки» квадратных метров? Вопрос в том, что именно считать излишками. Допустим, квартира в 40 квадратных метров на одного — это хоромы или лачуга?

«Своим решением кредиторы реализовали единственное жилье должника общей площадью 40,3 кв. м, предоставив взамен квартиру площадью 19,8 кв. м. Таким образом, кредиторы «обошли» законодательный запрет на реализацию единственного жилья должника, установленный статьей 446 ГПК РФ, — рассказывает старший партнер юридической компании Елена Козина. — Такая практика достаточно распространена и, по сути, лишает должников их привычного единственного жилья. Это создавало некую неопределенность, которая не позволяла прогнозировать исход дела, так как вопрос о достаточности жилья для должника и членов его семьи оставался на усмотрение суда. В рассматриваемом споре, вопреки сложившейся судебной практике, суд первой инстанции все-таки встал на сторону должника».

Однако апелляция и кассация не согласились с первой инстанцией и, наоборот, поддержали кредиторов. Кассация особо указала: в своей квартире должник не живет, места своего фактического проживания не раскрывает, в браке не состоит, нетрудоспособных детей на иждивении не имеет. В итоге кассация решила, что в результате продажи принадлежащей должнику квартиры будут хотя бы частично погашены требования кредиторов должника, при этом должнику передается квартира, пригодная для жизни. То есть своя правда у кредиторов есть. Юристы отмечают, что статья ГПК РФ не содержит ориентиров для определения уровня обеспеченности жильем как разумно достаточного. Поэтому на практике возникают споры. Теперь свое слово в этом вопросе сказал Верховный суд РФ.

«Решение ВС РФ, оставившее в силе определение суда первой инстанции, устраняет правовую неопределенность в толковании норм об исполнительском иммунитете в отношении единственного жилья», — полагает Елена Козина.

Прямая речь

Владимир Груздев, председатель правления Ассоциации юристов России:

Верховный суд России принял важное решение, теперь на данную правовую позицию должны ориентироваться нижестоящие инстанции. Напомню также, что этот вопрос уже был предметом рассмотрения в Конституционном суде России. Высшая судебная инстанция указала, что федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в гражданское процессуальное законодательство на случай, когда недвижимость явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище, а также предусмотреть для таких лиц гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Таким образом, Конституционный суд Российской Федерации прямо и недвусмысленно исключил возможность решения данного вопроса правоприменителем до внесения соответствующих изменений в законодательство.

Как подчеркивает Верховный суд России, до настоящего времени такое регулирование федеральным законодателем не установлено, правила обмена роскошного жилья на необходимое не выработаны, критерии определения того и другого не закреплены.

Источник

Поделиться196Tweet123Поделиться49
admin

admin

  • Популярные
  • Комментарии
  • Последние
Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

Лучшие районы Краснодара для проживания в квартире

17.04.2021
Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

Почему в Краснодарском крае «продают» так много домов?

17.03.2021
7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

7 клевых вещей для Рено Логан с Aliexpress, которые нас порадовали ?

26.04.2021
Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

Гипсовая или цементная штукатурка: в чём отличие?

0
Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

Новые требования к кострам на даче: 5 метров от дома и закрытая емкость

0
Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

Тюрьмы Краснодарского края. Как не поселиться радом с исправительным учреждением?

0
Недвижимость Краснодара в августе 2022 года. Что происходит на рынке? Какие прогнозы?

Недвижимость Краснодара в августе 2022 года. Что происходит на рынке? Какие прогнозы?

03.08.2022
Где в Краснодарском крае жить дорого? ТОП городов Краснодарского края на конец июля 2022 с самыми высокими ценами

Где в Краснодарском крае жить дорого? ТОП городов Краснодарского края на конец июля 2022 с самыми высокими ценами

31.07.2022
Где в России жить дорого? ТОП 20 самых дорогих городов России по стоимости жилья в конце июля 2022 года

Где в России жить дорого? ТОП 20 самых дорогих городов России по стоимости жилья в конце июля 2022 года

27.07.2022
Новостной сайт Fuuzoku

© 2021 Fuuzoku

Навигация

  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

Подписаться на нас в соц. сетях

Ничего не найдено
Показать все результаты
  • Главная
  • Проект
  • Вебмастерам — реклама
  • Наши контакты

© 2021 Fuuzoku

С возвращением!

Войдите в аккаунт ниже

Забыли пароль?

Восстановите ваш пароль

Введите имя пользователя или email для сброса пароля.

Войти